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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  算上此次出讓金額,北京市今年內土地出讓金收入累計已達943.8億元。業內人士預計,北京市前8個月的土地出讓金收入或突破千億元。

  亦莊樓面價首超2萬元

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/07442334481.shtml

 前8月賣地收入或破千億

  張大偉認為,相比6月1號之前,不理性的報價明顯減少,四地塊價格基本吻合市場實際情況。不過,開發商對土地需求依然很大,銷售熱也影響到他們對溢價的判斷,熱門地塊依然是高價競爭。

  融創/葛洲壩聯合體分別以20.4億、20.8億和配建8.25萬、9.15萬平方米限價房摘得大興亦莊一號、二號地塊,樓面價商品房部分突破2萬/平方米。這也是亦莊區域第一次樓面價突破2萬。

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無抵押品【青年創業貨款2016必知的貸款小技巧】如何跟銀行汽車貸款中和信貸房貸北京前8月賣地收入或破千億 亦莊樓面價首超2萬

  北京市大興區亦莊新城Ⅱ-1街區地塊經過66輪現場競拍,融創/葛洲壩聯合體成功殺出重圍,最終以20.4億元加配建8.25萬平方米限價房的代價競得,溢價率49.45%。該地塊商品房部分面積7.25萬平方米。按照建安管理稅費成本5000元/平方米計算,限價房銷售價格在1.1萬/平方米左右。8.25萬平方米限價房分擔土地成本4.95億。商品房住宅部分的土地出讓金15.45億,平均樓面價為2.1萬/平方米左右。該區域2號地塊同樣被融創/葛洲壩聯合體以20.8億元配建9.15萬平方米限價房收入囊中,溢價率約49.1%,樓面價1.85萬/平方米。

  北京市房山區房山新城良鄉組團06街區06-23-01等地塊最終由北京星華藍光置業有限公司以15.8億元外加配建2.1萬平方米限價商品房競得,該地塊起始價13.58億元,溢價率16.3%,折合樓面價6665.89元/平方米。

  中原地產市場研究部總監張大偉分析認為,融創/葛洲壩聯合體拿下的四湖鄉房屋貸款兩地塊的商品房部分樓面價均突破瞭2萬元,創造瞭區域歷史新高,也是亦莊區域第一次樓面價突破2萬。這對於區域內在售物業而言,很可能帶來看漲的購房需求積極入市。

  8月14日,北京4地塊現場競拍,合計出讓金額達67.2億。由此推算,北京市前8個月的土地出讓金或突破千億。

  北京14日集中入市的四地塊合計出讓金額達67.2億,合計出讓的建築面積達到瞭56.6萬平方米,其中限價房面積就達到麻豆區房屋二胎瞭19.5萬平方米,大約可以供應2400套限價房。

  萬科最終以10.2億競得通州區臺湖鎮4-1-007地塊商業金融用地,溢價率27.5%。該地塊建設用地面積34657平方米,建築控制規模不高於103971平方米,起始價8億元,折合樓面價9810.42元/平方米。這是萬科在臺湖鎮區域拿下的第四塊地,也使其成為臺湖鎮的最大地主。

  北京通州臺湖鎮、房山新城良鄉、大興亦莊等4地塊14日集中入市,引來包括保利、萬科、融創、東亞、經開等30餘傢房企現場競價。



內容來自sina新聞
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