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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-09/08222977608.shtml

內容來自sina新聞

  十八屆四中全會提出依法治國的方針,並明確加快重點領域的立法;財政部部長樓繼偉不久前撰文指出,應加快房地產稅立法並適時推進改革,使房地產稅立法再度成為各方關註的焦點。

  國務院發展研究中心稱,他們已經和財政部、稅務總局對相關話題進行長達10年的研究,其中之一便是房地產稅和土地使用稅的合並,據悉,目前全國人大已經在起草相關內容,並將形成法律草案。

  "房地產稅的基調是加快立法,年內不會有所動作。"華夏新供給經濟學研究院院長賈康日前公開表示,房地產稅應該在2015年進入立法程序,否則很難在2017年開始執行。

  為避免"營改增"改革後地方財政焦慮愈發嚴重,以房地產稅為代表的地方稅系的建設顯得更為迫切。根據財政部公佈的2013年全國財政決算情況,去年全年土地出讓金收入決算數為39073億元,是預算數的152.6%,地方政府土地出讓金收入再創歷史之最,這表明地方政府對土地財政的依賴有增無減。

 &南港區土地貸款率利最低銀行比較emsp;事實上,從2011年起的房地產稅試點到如今的房地產稅立法,已經折射出中央在稅制調整上思路的轉變。國務院發展研究中心資源與環境政策研究所專傢組組長倪紅表示,我國目前房地產稅收制度的改革,是從制度層面上,從更長遠的目標來解決現在中國房地產市場的健康、可持續發展的問題,以及地方政府籌資的正當渠道問題。

  "房地產稅立法要做好'加法'也要做好'減法'。"業內專傢指出,如果開征房地產稅,要將相關稅費簡化歸並,減輕流動環節的稅費,取消現有房地產稅體系當中的重復征稅的稅種。

房地產稅明年或立法 專傢籲稅費簡化歸並

  值得註意的車齡超過十年(老車貸款)是,與房地產稅密切相關的不動產登記工作已獲得多項進展:8月15日,國務院公佈瞭《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》;不久前,我國實現不動產統一登記的時間表也已明確,國土資源部不動產登記局提出,實現不動產登記分為四個階段,2014年基本完成各級職責整合,建立基礎性制度;2015年健全配套制度,平穩有序實施;2016年全面形成制度體系,正常有效運行;2017年實現信息共享,依法公開查詢。

  "除瞭推動房地產稅擴圍,不動產統一登記對於建立房地產調控的長效機制具有積極意義。"專傢表示,實施不動政府結婚貸款天母法拍撤回產統一登記制度將使房產徹底陽光化,為房地產稅的開征打下基礎,這也是杜絕囤房的有效措施,必將大大促進房地產調控長效機制的探索和建立。
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