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內容來自sina新聞物業公司的回應：物業公司不可能也無權同意封閉陽臺
程寶義還承認，早在競選業委會委員之前已經封閉陽臺。對於封閉陽臺，自己並不認為是違法行為，因為之前物業方面是認可的，如果物業公司不同意，裝修公司的車輛也不可能進到小區之內。
專傢意見：如果不具備參選資格，投訴主管部門撤消其備案
浩思傢園業委會主任被訴違法建設的後續報道
王春霞還說這件事發生後，至觀物業公司已經接到業主舉報，舉報該物業項目部已經離職的管理人員，在任期間擅自聯系裝修公司和業主封閉陽臺，謀取個人利益。對此物業公司正在核查情況，如果查實，將依法追究相關人員法律責任，也希望廣大業主提供更多線索。
資料圖
業主質疑：擅自改變外立面的業主沒有資格參選業委會
業主向記者出示瞭《浩思傢園物業管理規約》，規約(見圖)。
《浩思傢園業委會主任被業主投訴私搭亂建》一文引起業內廣泛關註，被鳳凰網信貸代書借款怎麼貸款比較會過件、新浪網 搜狐網以及新華網等全國二三十傢主流媒體關註並轉發，反響強烈，3月20日業委會主任回應記者稱他並不是第一個封閉陽臺的業主，小區還有許多業主搭建陽臺，並表示如果業主質疑他業委會委員資格不合法，可以通過法律的途徑來判定。
在采訪時業主堅持認為程寶義在競選業委會委員前已經封閉陽臺，擅自改變建築外立面，違反瞭《浩思傢園物業管理規約》，侵犯全體業主權益，根本不具備參選業委會委員的資格。
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資料圖
3月20日，浩思傢園業委會主任程寶義站出來澄清並回應業主對其質疑，他對業主們投訴很氣憤，他稱他並不是小區內第一個封閉陽臺的，還有許多業主搭建陽臺，有的一期業主甚至還私自搭建瞭屋頂花園，對於小區業主的投訴，他認為自己很委屈，許多業主封閉陽臺，為何隻揪住自己不放。
業委會主任回應 我並不是第一個封閉陽臺的
浩思傢園物業負責人王春霞稱，浩思傢園是至觀物業公司的一個物業項目管理部負責管理，公司一直明確禁止私搭亂建，除瞭建委、規劃等政府部門，物業公司不可能也無權同意封閉陽臺。
對於有業主質疑他在競選業委會委員之前，已存有封閉陽臺擅自改變建築外立面等違法行為，沒有資格成為業委會委員候選人時，程寶義稱，是不是合法？並不是哪個業主說違法就違法的，如有質疑可以通過法律的途徑來判定。
業委會主任回應 我並不是第一個封閉陽臺的
業主大會籌備組：不知道如何當選業委會主任
對於程寶義是否具備參選業委會委員資格問題，記者采訪瞭浩思傢園業主大會籌備組成員王女士，王女士說當時籌備過程中，明確規定違規搭建建築物、構築物，擅自改變住宅外立面的業主不具備參選業委會委員資格。
後來認為召開業主大會條件不成熟，認為籌備組已經解散，籌備工作已經結束瞭。但是過瞭一個多月說業主大會召開瞭，業委會產生瞭，程寶義當選為業委會主任。當時我們都很驚訝，至於程寶義如何通過資格審查，如何參加業委會選舉，如何當選業委會主任，我們籌備組的很多人都不清楚。
北京市京晟律師事務所高級管理顧問秦兵認為，對於業主質疑業委會委員不具備參選資格，涉嫌備案資料造假，業主可以業主可以投訴到主管部門，要求就備案行為進行撤銷，主管部門會核查，經核查屬實，即可撤銷備案。秦兵還表示，如果主管部門不受理業主投訴，對於有涉嫌備案資料造假進行核查的話，業主可以直接到法院進行起訴，連同主管部門一同起訴。
還有一種途徑就是可以業主快速召開臨時業主大會，通過臨時業主大會撤銷業主委員會關於任命某某作為主任的決定，業主大會重新選舉業主委員會委員，重新選舉的時候可以對業主委員會委員的行為進行特別約束。
北京市物業商會會長於慶新表示，目前我國在物業監管這方面還是個空白，在《物業管理條例》中也缺乏明文規定，這需要一個自身體制發展完善的過程。現階段，我們也可以對國外的一些做法加以借鑒，比如通過執法部門對業委會成員進行監管等，也就是說主管部門要對疑似有虛假信息的備案信息進行核查，及時處理業主的投訴事宜。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-22/15291972892.shtml
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