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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

發改委官員稱應允許房價上漲 漲到頭就沒投機?

  "香港為什麼沒人投機房子?因為房價太高瞭,沒人炒得起。"他表示,政府利用行政手段調整房價是將房價上漲收益轉給瞭一部分人,比方興建保障房。

  據報道,國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵12日在大連表示,中國目前還沒有出現大面積的房地產泡沫。一些中心城市房價被推高,和民眾對相對稀缺的公共服務的追逐有直接關系。

  "大傢買房實際買的是公共服務",李鐵分析,公共服務好的城市往往是資源稀缺性很強的地方,所以房價必然高。

二胎指南 二胎指南怎麼貸款比較會過件  此外,針對官方已明確將推進的房產稅試點"擴圍",以及民間廣泛探討的遺產稅等事項,李鐵直言"不是你想象的那麼容易"。

  李鐵表示,要想遏制房子投機,還是要依靠市場的力量。政府應該允許房價上漲,"香港為什造橋鄉二胎房貸利率麼沒人投機房子?因為房價太高瞭,沒人炒得起。"

  李鐵表示,中國和國際上其他國傢的發展階段、人口規模、收入結構並不一樣,所謂的"房地產泡沫"完全是按照西方國傢標準,"當然局部可能會出問題,但大面積、全國來講是沒有的"。

  基於此,李鐵建議擴延便於通勤的城市外圍空間以解決低價房供給,將醫療、教育等優質資源向中心城市外緣延伸,緩解民眾的買房、住房壓力。

  "房價漲到頭就沒人投機瞭"

  李鐵表示,要想遏制房子投機,還是要依靠市場的力量,政府應該允許房價上漲,"房價漲到頭就沒人投機瞭"。

  在李鐵看來,提供穩定的住房租賃市場也是緩解民眾購房壓力的方法之一。"現在買房人不是為瞭出租,是為瞭賣",李鐵指出,由於房屋租售成本相差懸殊,現在中國內地城市經過房地產開發的住房都處於"不穩定"的租賃模式。

  他建議打破中國動輒批百畝、千畝土地的"大地產商"開發模式,形成層次開發,小塊開發的房屋便可作為長期穩定的出租房源。直言房產稅"擴圍"不容易

  "買房實際買的是公共服務"

  他強調,不同於歐美房屋產權清晰,中國的住房隻有(土地)使用權而無所有權,因此稅收征到何種程度很難確定。

  另一方面,李鐵認為,由於在國外不動產稅屬於地方稅車貸高雄美濃車貸,因此地方政府對征稅具有積極性,而"中國地方沒有積極性,操作上就有問題","我們小區有40%的人連關系清晰的物業費都不交,你說交(房產)稅難不難?"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-16/08593570936.shtml
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