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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
報告顯示，民間有息借出資金規模7500億元，平均利率36.2%。全國范圍看，民間借貸利率和銀行借貸利率分別為23.5%和7%。農村地區無論是民間借貸利率還是銀行利率都會比城鎮更高，分別為25.7%和7.3%。中國民間借貸利率平均23.5%
甘犁表示，金融的核心是連接資金的需求與供給，其中關鍵的是信息。中國金融體系的特征可以歸結為兩點，信用缺失和利率管制。互聯網金融作為新興的金融模式正在信息的完整性和對稱性上補全中國金融體系的問題，因此也將作為傳統金融的有效補充。
銀行正規借貸需求的空缺由民間借貸填補，而報告認為，小微企業民間借貸風險大。在僅有銀行貸款的小微企業中，僅有10.1%虧損。而在僅有民間借貸的小微企業中，13.5%處於虧損。在既有銀行貸款又有民間借款的18.7%都在虧損。
經濟越發達的地區，正規信貸可得性會更高。特別是中部地區的農村。工商業的信貸獲取率會高於農業。消費信貸市場在農村地區幾乎處於空白狀態。民間借貸的主要用途與正規信貸一致，主要是生產經營和房屋。
調查顯示中國民間借貸利率平均23.5%
全國25.85%的小微企業有正規借貸需求。其中，46%獲得瞭貸款，11.6%申請被拒，42.4%的未申請。在未申請借貸的小微企業中，45.7%認為申請不會被批準，35.8%認為申請過程麻煩。
全國有24%的傢庭有網購經歷，城市則有36.5%的傢庭網購。網購傢庭年均消費金額5,155元。其中城市5542元，農村2355元。全國網購占傢庭總消費的比例達6.7%，城市和農村分別為7%和3.8%。
根據2011年和2013年數據的對比，參與民間借出的傢庭在減少，但有息比例增加。同時，中低收入傢庭主要持有民間借貸，高收入傢庭則是民間和正規借貸都持有。民間借貸傢庭資產負債率要高於正規借貸傢庭。
他認為，中國以前很多模式都會有一個美國模式進行參照但是互聯網金融這個領域，中國找不到美國"爸爸"。 他認為中國並不健全的金融體系也衍生瞭中國特色的"電商+金融"模式，其可以部分解決個人及小微企業信用信息獲取問題，通過對電子商務貿易數據和信息記錄評價，對個人及小微企業提供金融信貸服務。
5月29日下午消息，西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心發佈的《中國傢庭金融調查》報告顯示，全國民間借貸利率23.5%，參與民間借貸的傢庭出現兩極分化，83.3%的借貸沒有利息。而一旦收取利息，又會非常高。另外全國有24%的傢庭有網購經歷。
報告顯示，城市和農村有正規信貸需求傢庭的比例分別為17.2%和19.6%。六成城市傢庭沒有申請過銀行貸款，農村地區則超7成。
西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心主任甘犁[微博]介紹說，參與民間借貸的傢庭出現兩極分化，一方面沒有風險管理，84.6%的民間借貸不規定還款期限，83.3%的借貸沒有利息。而一旦收取利息，又會非常高。
46%的小微企業獲得銀行貸款東河鄉土地貸款率利最低銀行比較
而實際上，小微企業借貸申請被拒絕的最重要的三大原因是與信貸人員不熟、沒有擔保人和沒有抵押品，各占27.6%、27.4%和25.3%。
全國約1/4傢庭網購
從全國范圍看，銀行信貸的可獲得性與民間借貸之間的比例分別為51.6%和44.4%。城房屋貸款率利最低銀行市范圍內二者之間的比例為65.9%和32.9%，農村的民間借貸更高，其正規信貸和民間借貸的比例為23%和占比67.4%。
內容來自sina新聞
農村超7成傢庭無正規借貸申請
西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心發佈的《中國傢庭金融調查》報告覆蓋29個省、 262個縣、1048個社區(481個居委會、567個村委會)，除新疆、西藏及港澳臺之外的29個 省、市、自治區有代表性。在2011年調查的基礎上，2013年完成樣本28北投區房貸試算151戶，97943人。(新浪財經 丁蕊 程申立 發自北京 廣州)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/07272755161.shtml
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