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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



去年46城欠繳土地出讓金492億

  公告指出,地方一些市、縣政府主導的違法違規行為屢禁不止,當前土地管理面臨的形勢依然較嚴峻。2013年例行督察共發現地方政府在土地利用和管理方面存在2.38萬個問題,涉及土地面積20.12萬公頃。

  國土部日前發佈2013年國傢土地督察公告顯示,2013年,全國46個城市存在違規出讓土地情況,共欠繳土地出讓收入492.03億元。

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  同時,一些地方違規利用土地抵押融資融債。督察發現,19個城市存在土地違規抵押融資貸款行為,涉及1361個項目,土地面積14233公頃,抵押金額1183.79億元。

  其中,一些地方政府存在違規出讓土地情況。督察發現,41個城市以違規設置出讓限制條件、不按法定程序出讓、低價出讓、毛地出讓等形式違法違規出讓土地,涉及1339個項目,土地面積5526.67公頃。46個城市存在違規少征、欠征或擅自減免土地出讓收入等問題,涉及829個項目,欠繳土地出讓收入492.03億元。

  另台東縣小額信貸利率外,部分地方政府征地補償安置政策落實不到位,侵害被征地農民合法權益。督察發現,14個城市存在征地補償不到位、安置不落實、被征地農民社保落實不到位等問題,拖欠征地補償安置費用19.82億元,未落實社保資金2.41億元,涉及19517人。

  此外,執行耕地保護制度不夠嚴格,如存在違規占用基本農田建設設施農業、觀光農業園,違規將現狀建設用地、未利用地劃為基本農田等問題。違法違規辦理土地審批手續,督察發現34個城市,涉及520個項目、2147公頃土地存在這類問題。

  國土部有關負責人表示,2014年國傢土地督察機構將按照"嚴守耕地紅線、督導節約集約、維護合法權益、提高督察效能"的定位,以耕地保護為核心,加大頭屋鄉房屋貸款率利試算對省級人民政府土地利用和管理情況監督檢查力度。國傢土地督察機構將糧食主產區、城市郊區、耕地集中連片區、土地違法違規問題高發區作為耕地保護督察的重點區域,加強對地方政府耕地保護履責情況的監督檢查。將東部三大城市群、中西部地區重點城市群的各類工業園區、城市新區作為節約集約用地監督檢查的重點區域,突出對地方政府土地供應、土地出讓收支管理、土地利用、土地抵押融資等的監督檢查。

  據證券時報





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/07462657471.shtml

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