cannonly6rw@outlook.com

• 勞保可以借錢嗎信貸年息
• 信貸一樣嗎缺錢急用哪裡借錢
• 嘉義市東區土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "我們還是看好北京、上海這些一線城市的商業地產，包括寫字樓、商鋪，這是我們的基本判斷"。以他的觀察，住宅的租金回報率隻剩1%，已經非常之低。而寫字樓的租金回報率至少在6%。與此同時，對於中國二三線城市存在的商業地產泡沫，潘石屹也頗為認同。

  潘石屹夫婦：我們不看好中國的住宅市場

  房地產和旅遊投資是黃怒波的中坤集團兩大主營業務。在他當年的戰略判斷中，由於中國經濟高速增長，所有資產價格也必將隨之走高，希望持有1千萬平方米的商業地產不賣，因此至少保證資產溢價能超過企業貸款所繳納的利息。直到互聯網電商時代，顛覆瞭傳統零售業和商業地產的商業模式。"這是致命的"黃怒波口吻變得肯定，"所有傳統買衣服的鋪子都不可能掙錢，電商這幾年的殺傷力太強，所以這個時候持有大量的物業就變成瞭災難。"

  從房地產價格飛漲的年份至今，大量的官員、國企腐敗分子手裡控制主要資產都是房地產。蒼蠅老虎一起打，高層反腐力度和決心空前，由此住房市場上將逼出許多二手房屋供給。比起不用署名的現金，哪個腐敗份子還會將贓款寄托在處處有名可查，有線可尋的房屋資產上呢？

  相比地產鏈條消費終端的購房者和個人投資者，從事房地產行業的企業傢，更加緊扣市場與政策的脈搏，他們勝敗存留的田野生態，將很大程度上佐證，中國樓市未來的起落。

  明年開始每一套房屋都要進行所有人登記。《不動產登記條例》浮出水面，將成為"非法收入來源"，這部分房屋資產持有者們，寢食難安的心魔。

  住宅地產的變數

  "很多企業真的隻差那一口氣就活過來瞭"

  夫唱婦隨，"這就是我們把重心放在北京上海的原因"SOHO中國CEO張欣說，"這裡有足夠多的白領，而二三線城市是缺乏這類消費人群的"。

  無論是政府、購房者、開發商、投機者，中國房地產都將走入一個增長冷靜、情緒冷靜、預期冷靜，進而全民冷靜的時代瞭。

  中國房地產是否真的要崩盤

  "房地產商開始兩極分化"SOHO中國CEO張欣也贊同這樣的行業趨勢。像SOHO這樣的公司，貸款量非常低，企業負債率從未超過10%，手上也拿著大把現金，就等待著誰的項目要賣我們買。還有一類，貸款量已非常高，銷售也賣不動。未來的十年，房地產進入一個緩慢增長期的話，現在這五萬傢開發商肯定有相當一批被吃掉。

  從1998年住宅地產市場化改革至今，中國樓市歷經房價高潮迭起的集體記憶，也數次感知政策強制下的行政降溫。瞬息萬變，風風火火一直是輿論眼中，地產行業的常態氣質。而16年來，觀察中國房地產界的人物群像，卻極為罕見的如今天這般，充斥著，冷靜、沉默、憂思、疑惑、謹慎等復雜又矛盾的行業表情。難道樓市的變局之年真的到來瞭？

  金融界已把地產劃到限貸和危險的行業

  第二，中國的就業率還可以，使得購房市場能夠保持持續的支付和還款能力。

  房產稅的醞釀出臺

  話至如此，新的猜想在於，當所有商業地產轉型求生的希望都放在寫字樓上時，位於一二線城市的寫字樓市場，又是否會因為過剩而產生泡沫呢？

  房地產作為資金密集型行業，對於資金周轉速度的要求非常高。多年以來，一些中小型地產開發商，通過銀行信托，第三方理財等各種金融產品取得資金，造成獲取資金的成本高企。或許正因為看到瞭衍生金融產品，類似的潛在風險。銀監會在本月初對信托行業做出預警，謹慎將資金流入房地產項目投資領域。

  說瞭這麼多，房地產真的遲早要崩盤嗎？

  進入2014年，經濟下行風險抬頭，外加近兩年不斷新冒出的不良資產，銀行逐漸加強風控手段。信貸結構上傾斜大型國有企業，而民營企業和中小企業的貸款審批更加嚴格，這種惜貸謹慎尤其體現在地產項目中。中坤集團旗下的北京大鐘寺項目，也因銀行不願提供十幾億的貸款，使得黃怒波無奈出讓該項目的股權與債權，從而與自己一手培育起來的優質項目失之交臂。

  那麼，中國住宅地產的變數究竟在哪兒呢？

  站在"金九銀十"的今天，關於中國房地產行業2014的終極猜想，大多都將結論建立在這兩個月的市場數據上。但在市場化程度依然不高的中國房地車貸高雄甲仙車貸產行業，以這兩個月的銷售趨勢，很難佐證更長時間內錯綜復雜的地產變局。

  基於這種判斷，黃怒波和他的中坤投資集團開始瞭轉型之路。其中最具標志性意義的舉措，就是將北京大鐘寺大面積的商鋪改成寫字樓，即便在遷移商戶、寫字樓改造過程中，中坤經歷瞭包括融資困境、上榜失信人名單等問題，但也絲毫無阻黃怒波的轉型決心。"地產商開始完蛋瞭，如果說轉型的好，就能撐過去不餓死，如果不好，大多數地產商都過不去。中國經濟還有兩三年的困難期。"黃怒波說。

  對此中坤集團董事長黃怒波認為，"房產稅出臺後，對於投資性購房的抑制和對二手市場的供給，將讓房價回歸正常。"

  如今在地產商中，持有型商業物業轉型寫字樓，似乎已成為最時髦的救命稻草。"如果中坤沒有旅遊地產的話，將死無葬身之地"，作為中國房地產紅利最早的民營經濟獲益者，自嘲從一無所有成長為傳統土豪的黃怒波，也經歷著這種陣痛。

內容來自sina新聞

  "很多企業真的隻差那一口氣就活過來瞭"金融危機期間，因高調收購冰島土地而名聲大噪的黃怒波，對此無可奈何。

  十一特別節目：2014企業傢眼中的中國地產懸疑。本期節目合輯專訪萬達集團董事長王健林、SOHO中國潘石屹夫婦、中坤投資集團董事長黃怒波、福耀玻璃董事長曹德旺、銀泰集團董事長沈國軍。共同剖析地產現狀，預測中國房地產市場走勢。

  商業地產的泡沫風險

  "現在整個地產業不是限購松綁能解決的問題，而是貸款困難，整個金融政策的問題。整個金融界已經把地產劃到瞭一個限貸的行業，危險的行業當中。"中坤投資集團董事長黃怒波談及這個話題頗為沉重。正如近期各地政府相繼出臺的，放寬首套房認定，降低首套房商貸利率等呼籲一樣，地方政府"落花有意"依然難阻銀行大佬們"流水無情"的踟躕不前。銀行對房地產行業，尤其是民營企業的惜貸，加速著地產商們的憂慮。

  房企要想活下去 必須具備的三種特質

  一葉知秋，而秋天來瞭，冬天還會遠嗎？因此在大型地產商都在備好過冬幹糧的今天，未來幾年的行業洗牌中，強者愈強，弱者出局。能活下來的房地產企業一定具備三種特質，首先是手中充足的現金流，其次是較低的資產負債率，最後果斷的轉型策略，主動擁抱新的商業思維模式，如互聯網。而這三樣也僅是基本素質。

就學貸款利息信貸年息  "我們不看好中國的住宅市場，過去幾年裡，在寬松貨幣政策下的房價猛漲，很難再維系。"SOHO中國董事長潘石屹略顯慶幸地談起自己幾年前就做出的戰略選擇。

  黃怒波：大多數地產商這次都過不去

  不會那麼糟糕。第一，中國房地產按揭比例高，都是30%的首付款，信貸杠桿率不算高。

  第三、中國畢竟城市化才剛剛開始，城鎮化建設就必然涉及醫院、學校、住房、商場等設施，這其中房地產是主要行業。這一點始終被包括任志強、王健林在內的知名地產商，作為地產朝陽產業的判斷依據，所反復強調。基於這一點，即便地產暴利難以為繼，但是崩盤幾乎無可能。

  第四，商品住房的需求目前的雖然在降低，但政府所主導的保障型住房，以及所對應的住房剛需還將持續升高。正如《北京市住房保障條例》出臺，解決保障型剛需一樣，保障型住房系統的假設，還需要依賴各地政府的決心和效率。

  第五，作為許多地方政府土地財政，債務抵押的支撐，房地產與地方經濟的共生程度非常高。盡管中國經濟已到瞭對於結構畸形不得不調整的地步，盡管土地財政和地產投資拉動，已到瞭難以為繼的地步。盡管央行經濟學傢認為，各銀行對於房地產總貸款其實不超過25%的判斷，為瞭避免可能的經濟硬著陸和金融系統性風險，政府估計也終將管不住那隻躁動的手。

  作為制造業為數不多的巨頭，曹德旺對於房地產的預言可謂來自切膚之痛，在地產業鏈條成為經濟主要增長方式，而迅猛發展的十年內，原材料價格、土地價格、用工成本的飆升，讓實業主們苦不堪言。加之信貸、投資與政策持續為地產領域所吸引。"你若安好，便是晴天霹靂"成為堅守實業、遠離地產的曹德旺們，始終無法言說的獨白。直到今天，機會來瞭。

  "中國商業地產將比住宅地產摔得還要慘"在兩年之前，銀泰老總沈國軍就做出瞭這樣的預言。時至今日，他依然不改當時的觀點。即便住宅地產現在面臨很大問題，但依然可以通過調價、促銷、取消限購、放松房貸等措施這些去消化部分存量，有些城市政府還可以收購過剩產能作為廉租房。但如果建瞭過量的商業地產，房企沒有招商能力、經營能力、管理能力，政府也無法有效管理，收拾殘局。"現在各地開放商的商業地產項目，同質化非常嚴重。兩年前，光是成都的高新區，在做大型商業物業的就有一百多個。浙江的某個縣級市，單體超過十萬平米的購物中心就有20個。與此同時，中國大陸真正有大型商業物業招商營運能力的地產開發商，也就五六傢。" 沈國軍說到。

  有關2014房地產的民間輿論，最大的特色在於，看到地產商日趨緊縮與分化，許多購房者以觀望的情緒，等待買方市場的不期而遇。這也成為許多房企在今年降價保量的直接原因，甚至成為壓倒部分房企的最後一根稻草。正如黃怒波的觀察，"好的時候什麼都好，壞的時候厄運都來瞭。"

六大佬眼中樓市危局 潘石屹:不看好住宅地產

  房產稅將直接打擊手中握有多臺住房的人，對於驟然升高的住房持有成本，和空間漸窄的溢價前景，與其放在手裡承擔大量稅費，還不如將房子推回到二手市場，從而提高二手住房市場的供給量。

  而一直聲稱將要出臺的房地產稅，卻一直遲遲未見實行。在SOHO中國CEO張欣看來，可能與經濟放緩有一定關系。"但是房地產稅是遲早要推的，所以你在買房的時候就會想，我還要不要買呢？"張欣說。

  商業地產的轉型陣痛

  反腐敗，不動產登記條例的存量擠出

  "房地產崩盤是遲早的事，有房趕緊賣是明智的人"，福耀玻璃董事長曹德旺，在自己6000平方米的豪宅裡，對當下撲朔迷離的房地產走勢，做出瞭令人稍感意外的判斷。

  在房價猶豫不前的時段，住宅地產個別城市的"鬼城"案例，又開始有瞭作為談資的市場。中國經濟的宏觀面與微觀面始終存在著感知背離。從一般供求判斷看來，一二線城市的房價取決於流動人口，三四線城市的房價取決於歸鄉人口。房地產過剩的產能往往產生在三四線城市，這裡的基礎支付能力有限，而投機泡沫卻因為眾多歸鄉資本而吹大，但不至於構成結構性的過剩。

  即便一線城市仍有消化需求的空間，而來自上海某房地產研究院監測的數據顯示，8月份，北上廣深4個城市新建商品住宅存銷比分別為15.5、16.5、14.7和14.4.4個城市的存銷比依然偏大，庫存去化壓力尚存。

  回歸市場全民冷靜的時代

  國傢統計局9月18日發佈的數據顯示，8月份70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環比下降的城市個數分別為68個和67個。面對市場的不安，地方政府救市的動作如約而至。近日，繼珠海取消限購政策後，在全國大中城市中，隻剩下北上廣深和三亞5個城市仍然堅守嚴格限購的堡壘，尚未作出調整。以杭州與南京取消限購後成交量的有效回暖的數字來看，房屋均價並沒有攀升。目前限購政策放開的效果，更傾向於開發商的資金回籠，以及年度銷量的旺季沖刺。

  尊重市場、回歸市場。如果政府冷靜的結果是，解禁對於地產過多的行政幹預，勇敢剝離土地財政的惰性思維，構建有效的保障性住房需求體系；如果開發商冷靜的結果是回調行業暴利的預期，把精力資源集中在產品及服務的水平之上，把擴張的沖動建立在合理的需求判斷之上；如果購房者冷靜的結果是，將住房的消費屬性作為主體來看待，將購房房貸二胎利率華南銀行的需求僅以財富承受范圍來評斷；如果2014的中國地產懸疑，為這個國傢帶來的是類似的思考，那麼，2014的冬天也能平添一絲暖意，迎接春天的到來。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08152937931.shtml

南澳鄉土地貸款率利最低銀行比較增貸信貸任何問題免費諮詢土地信用貸款利率貸款全省皆可處理朴子市農地貸款率利最低銀行比較房子2胎條件何謂二胎房貸年息缺錢急用哪裡借錢信貸雲林二崙信貸車貸信貸年息借貸增貸轉貸信貸房貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

南澳鄉土地貸款率利最低銀行比較增貸信貸任何問題免費諮詢土地信用貸款利率貸款全省皆可處理朴子市農地貸款率利最低銀行比較房子2胎條件何謂二胎房貸年息缺錢急用哪裡借錢信貸雲林二崙信貸車貸信貸年息借貸增貸轉貸信貸房貸

南澳鄉土地貸款率利最低銀行比較增貸信貸任何問題免費諮詢土地信用貸款利率貸款全省皆可處理朴子市農地貸款率利最低銀行比較房子2胎條件何謂二胎房貸年息缺錢急用哪裡借錢信貸雲林二崙信貸車貸信貸年息借貸增貸轉貸信貸房貸

• 連江縣貸款條件 建地貸款高雄鳥松建地貸款 土融建融新竹北埔土融建融
• 過嶺重劃區利率多少免費諮詢試算 房貸2胎 房貸2胎的可怕怎麼貸款比較會過件
• 房屋信貸利率試算利率多少免費諮詢試算 新竹五峰土地貸款 嘉義梅山建地貸款