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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
對於自住需求，考慮的首要因素是居住的舒適性。除瞭要考慮到出行的便捷程度、商業、醫療等，還要考慮小區居民整體素質，以及房屋所在位置、樓層、朝向、房型等。對於投資需求，在子女報戶口等教育問題解決後，一般就會將房子出租，因此不妨考慮面積較小一些的房子。新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-06/0楠梓區二胎借7芬園鄉二胎借貸392243080.shtml
苑裡鎮二胎代償 客觀看待"就近入學"
學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，傢長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的學區房產。然而，學區房的選購卻是一門學問，傢長還需留心。
"就近入學"是指在距離居住地一定范圍內的學校就讀。"就近"指的是相對就近概念，而非絕對地理位置的遠近。不是某個學生的傢庭住址距離某一所中學最近就能就近入學。有些樓盤模糊概念，統統號稱"學區房"，對此一定要當心。
學區房不宜購買過早
首先，學區房每年都有變化。是否屬於名校對口的小區，應以當年區教育局公佈的對口信息為準。其次，還要面臨學校搬遷的風險。因此，學區房不宜購買過早。一般來說各區規定不同，提前1到3年考慮即可。
自住投資考察大不同
購買學區房的三大註意事項
內容來自sina新聞
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