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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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錢荒波及樓市 中小房企或松動房價求生存

  專傢表示,目前國內的大多數中小房企,銀行貸款仍然是其主要融資來源。如若受到"錢荒"長期影響,中小房企的銀行貸款融資也將告急,它們或選擇松動房價來回籠資金。

  6月24日,受銀行股領跌及"錢荒"現象的影響,地產板塊全天大跌逾7%,134傢上市房企中(按證監會行業分類)除中國武夷及4傢停牌的公司 外,其餘129上市房企的股價集體下跌。而根據WIND資訊的數據顯示,上市房企的資金壓力還在不斷加大。其中房企存貨在最近一年的時間裡增長迅速,同時 房企經營活動產生的現金流量凈額則較去年同期大幅下滑。2013年一季度上市房企合計存貨1.56萬億元,較去年同期的1.27萬億上漲22.83%,經 營活動產生的現金流量凈額則由去年一季度的-154.57億元下滑至-274.69億元,同比大降77.71%。而由於房企在二季度的土地市場上投入頗 大,預計上半年房企的現金流狀況還將繼續惡化。

  隨著近一兩年銀行政策房屋信貸貸款率利利率多少免費諮詢試算的不斷收緊,目前不少內地大型房企已在香港上市,同時利用海外、信托等多種方式進行融資。這種融資渠道的變化,使得大型房 企對於"錢荒"的抗壓性大大增強。因此,"錢荒"有助於樓市重新洗牌和行業重塑,傳統的銀行信貸方式將變苛刻,房企"曲線融資"手段將是大勢所趨。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-05/07502286846.shtml
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